Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445000 €3.708 €/m²
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von G. Reuters
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung über 2 Ebenen mit Terrasse und TG-Stellplatz Nähe Marienhölzung

Iim Erdgeschoss führt die Eingangsdiele zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Diese zeigt Richtung Westen. Die Küche öffnet sich zum Essbereich. Von der Diele gelangen Sie neben dem Gäste-WC ebenfalls in das Souterrain mit zwei Schlafzimmern (jeweils mit Rollläden), einem Badezimmer ( Badewanne, separate Dusche, Fußbodenerwärmung) , dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Abstellraum, über dessen Ausgang auch die Tiefgarage zu erreichen ist. Unterhalb der Treppe ist noch ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes bestehend aus drei Häusern. Diese befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Das Innere der Häuser entspricht gehobenen Ansprüchen (polierter Granitboden und Aufzug vom Keller bis zum Penthouse. Von der Tiefgarage gelangt man zu den zwei Wohnungseingängen (Souterrain, Erdgeschoss). .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westliche Höhe - Marienhölzung, Flensburg (24939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist auf der Westlichen Höhe, einer der gefragtesten Wohnlagen Flensburgs. Der Marienhölzungsweg ist gekennzeichnet durch eine überwiegend historische Villenbebauung. Im nahe gelegenen Stadtwald finden sich zahlreiche Spazier- und Radwege. Die Flensburger Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem auf der gegenüberliegenden Straßenseite haltenden Bus in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft sind ein Sportplatz und Tennisanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
445000 €
3.708,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
454 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.708,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.613 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.264 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Tiefgarage vorhanden, Schlafzimmer: 2,
Wohnung über zwei Etagen (Erdgeschoss, Souterrain)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von G. ReutersDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h5jz5e
Referenznummer: 326777
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von G. Reuters
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt