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Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.192 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
367 m²Grundstück

Herr Andreas Wolf
Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR

Teilsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Jägersburg

Dieses im Jahr um 1954 einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Jägersburg.

Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen wie folgt.

Erdgeschoss (ca. 65m²):
- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Wohnzimmer
- Küchenbereich
- Wintergarten

Obergeschoss (ca. 60m²):
- Eingangsflur
- Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Wohnzimmer
- Küchenbereich

Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzräumen noch einen Waschraum sowie eine Werkstatt.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Altbaugarage sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt vermittelt das Objekt einen Teil-/Sanierungsbedürftigen Eindruck. Es wurden bereits mit der Entkernung begonnen, sodass hier bereits die ersten Arbeiten getan wurden.

Details zu den Gewerken:
- Fenster: 1983 (Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung)
- Dach ca. 1975
- Elektrik: 1973 (mit 2x FI-Schalter und 3-adrige Kabel mit gelb-grüner Erdung + 3 Stromzähler)
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Wasser: Stahlleitungen (2x Wasseruhren)

Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig vorliegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert

Lage

Jägersburg, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.192 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.352 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbRGewerblicher Anbieter
Zweibrücker Str. 2, 66424 Homburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas WolfDein Kontakt
Online-ID: 297mq5c
Referenznummer: 12166#ZEfiQP
Herr Andreas Wolf
Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR