Penthouse zum Kauf

495000 €495.000 €4.900,99 €/m²

Finanzierung ab 2043 €/Monat

---

2Zimmer

101 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Nahne 230, Osnabrück (49082)

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse- Wohnung ist 2024 auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt worden und befindet sich in einem modernem KfW-40- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad.

Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung.
Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut.

Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zzgl. 200 NK- Vorauszahlung, vermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden.

Den überdachten Stellplatz können Sie für 15.000,00 € erwerben.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Exklusive Lage von Osnabrück. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das erleichtert Ihren Alltag und bietet Ihnen höchste Bequemlichkeit.

Stichworte Nutzfläche: 8,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00