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Penthouse zum Kauf
495000 €4.901 €/m²
2Zimmer
101 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Frau Simone Klinghagen
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schickes Penthouse mit Weitblick in Osnabrück

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse- Wohnung ist 2024 auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt worden und befindet sich in einem modernem KfW-40- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad.

Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung.
Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut.

Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zzgl. 200 NK- Vorauszahlung, vermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden.

Den überdachten Stellplatz können Sie für 15.000,00 € erwerben.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nahne 230, Osnabrück (49082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive Lage von Osnabrück. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das erleichtert Ihren Alltag und bietet Ihnen höchste Bequemlichkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.900,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.900,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.010 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter
Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück
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Partnerschaft
Frau Simone KlinghagenDein Kontakt
Online-ID: 2fd7j5x
Referenznummer: OIK-260
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Frau Simone Klinghagen
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen