Doppelhaushälfte zum Kauf 147.800 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Reusa / Sorga Plauen / Reusa 08529

Reusa (08529)

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Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

147800 €

1.718,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit einem großen Garten in sehr guter Wohngegend im Stadtteil Reusa. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Straßenbahn mit einem 15-Minuten-Takt in die Innenstadt und dies bei ruhiger Wohnlage mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Doppelhaushälfte umfasst ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, neben der Küche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss treffen Sie auf das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum.

Im Garten sind 2 Nebengelasse, eine Terrasse und ein Gewächshaus anzutreffen. Außerdem sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Straßenbahnlinie, einem Supermarkt und mit Blick ins Grüne im Stadtteil Reusa.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind in Plauen vorhanden.

Plauen ist über die A 72 an die Autobahn angeschlossen und verfügt über 2 Bahnhöfe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1993 - neue doppelverglaste Holzfenster
1995 - Windfang
1997 - Dach und Dachdämmung
1998 - Fassadendämmung
2007 - Bad
2010 - Gastherme

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.718,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.092 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.