Wohnung zum Kauf

386950 €386.950 €3.526 €/m²

Finanzierung ab 1578 €/Monat

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4Zimmer

109,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Innenstadt, Coburg (96450)

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Erstbezug nach Sanierung!!!!

In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 109 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachtem Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug bereit. Das Bad, die Küche und der Flur wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. In den anderen Räumen wurden hochwertige Vinyl-Landhausdielen verlegt.

Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum zweiten Flur und in die Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche liegt direkt im Anschluss an das Wohnzimmer und verfügt neben viel Stellfläche über einen Essbereich. Den überdachten Süd - Balkon erreichen Sie durch die Küche - hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über eine Gästetoilette.
Das Schlafzimmer wurde ideal aufgeteilt und verfügt über einen Ankleidebereich. Das vierte Zimmer bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Optional kann eine Doppelgarage auf dem Grundstück erworben werden.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne zentral wohnen und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Coburger Marktplatz und auch der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und stilvollen Wohnung. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

[URL="https://bernert-immobilien.com/tour/EbFN"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 283,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,21 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 103.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 0.67