Haus zum Kauf

360000 €360.000 €

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8Zimmer

1.356 m²Grundstück

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Kremsbrücke (9862)

Dieses schöne Almhäuschen, im Stil der 70- 80-iger Jahre erbaut, auf einer Seehöhe mit rd. 1450 m bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. In der Innerkrems, einem kleinen Ort in einem Seitental des Liesertals zwischen Gmünd und dem Katschberg steht diese Oase für die ganze Familie. Mit sehr viel Liebe und irrsinnig viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit guten Materialen und Möbeln im ländlichen Stil ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Landhauses. Ein Kachelofen im Wohnraum sorgt im Haus für eine wohlige und dem Charme des Hauses angepasste Wärme. Die restliche Wärme kann sehr bedarfsorientiert über Elektroheizungen im ganzen Haus geregelt werden. Fensterbalken sorgen für ein super Raumklima im Sommer, so wie es früher eben war. Das Haus besteht aus 2 Ebenen, einem Erdgeschoss und einem Souterrain. Im Erdgeschoss vorgelagert ist ein Lagerraum für Holz und dgl. mehr. Der Balkon im Erdgeschoss und die Terrasse im Souterrain sind südseitig ausgerichtet, also Sonne von morgens weg. Das Haus hat Schlafmöglichkeiten für bis zu 8 Personen. So sind auch die Familie und Freunde herzlich willkommen. Ausreichend Nasszellen und WC´s sind vorhanden, ebenso wie eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen, gemütlichen Wohn-Essbereich und einer Küche. Die direkte Bevorratung befindet sich bequem auf derselben Ebene. Was auffällt ist der sehr gepflegte Eindruck des Hauses, egal ob außen oder innen. Dieses Objekt ist ein Familienparadies fürs Wohnen und ist extrem gut nutzbar für die Ferien- und Urlaubszeit. Die Eigentümer wollen das Haus mit samt dem Inventar verkaufen. Darüber ist beim Kauf das Einvernehmen herzustellen. Natürlich kann man, mit überschaubarem Aufwand, das Haus außen einer Frischekur unterziehen, wenn man will. Die Entscheidung darüber liegt ganz bei Ihnen. Die rd. 1350 m² Grund, hauptsächlich davon Grünfläche mit Mischbewuchs, bieten mit einem kleinen Bächlein abseits des Hauses für eine Almidylle der besonderen Art. In jedem Fall wartet ein gut erhaltenes Almhäuschen auf Sie, Ihre Familie und Freunde!

Diese Immobilie besticht durch ihre Natur- und Ruhelage auf der Sonnenseite des Tales Richtung Innerkrems, ein paar Fahrminuten vom Ort Kremsbrücke entfernt. Der freie, unverbaubare Blick in die umliegende Bergwelt des Tales und insbesondere Richtung Innerkrems werden sie begeistern. Die Gemeinde Krems in Kärnten, in der sich diese Liegenschaft befindet, hat rd. 1600 Einwohner. 33 Ortschaften bilden einen sehr dörflichen Charakter und so hat diese Gemeinde und die gesamte Region sehr viel zu bieten, was heute ein "Must have" für Naturliebhaber genannt wird. Innerkrems selbst ist durch das Schigebiet bekannt geworden und hat immer wieder viele Nationen des Schi-Weltcups zu Trainingszwecken beherbergt. Sie haben ihr Ferienhäuschen inmitten des Biosphärenpark Nockberge. Direkt eingekauft wird in der Innerkrems oder in Kremsbrücke selbst oder aber auch in Eisentratten und in der Stadt Gmünd, wobei Gmünd mit seinen rd. 2700 Einwohnern oder besser gesagt, die Künstlerstadt Gmünd, bekannt für das umfassende Kulturangebot mit über 100 Veranstaltungen im Jahr ist. Die Tourismusregion selbst bietet eine Vielfalt, die seinesgleichen sucht. Egal zu welcher Jahreszeit, für alle ist das passende Angebot dabei. Die Regionen Katschberg, das Lieser- und Maltatal, die Region Millstättersee und die Region Nockalm warten auf sie. Die Gesundheitsversorgung wird mit direkten Rot Kreuz Stellen und Artpraxen sowie dem Bezirkskrankenhaus in Spittal gewährleistet. Über die nahe und perfekte Autobahnanbindung sind der Millstättersee, die Bezirksstadt Spittal an der Drau unmittelbar sowie die Region Obere Adria und die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg in rd. 1 - 2,5 Std. erreichbar. Erleben und genießen Sie ihre neue Ferienheimat oder ihr Feriendomizil und lassen sie sich von den vielen Möglichkeiten, die die Region rund um ihr "Almhäuschen" zu bieten hat, inspirieren. Wenn Sie einen Ort zum Ausspannen und zum Entschleunigen in einer fast unberührten Natur suchen, dann sehen Sie sich dieses Angebot näher an. Sie werden sehen, und es vielleicht sogar ein wenig schon spüren, das Ankommen, Ausspannen, die Ruhe geniesen, Wandern, Radfahren, die gesunde Luft einatmen, alles kann so herrlich einfach sein.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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