Einfamilienhaus zum Kauf

199900 €199.900 €2.272 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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6Zimmer

88 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

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Emlichheim, Emlichheim (49824)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren Charme. Hier erwarten Sie ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein großzügiges Grundstück von ca. 624 m² - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Für das Baujahr untypisch, sorgt der großzügige Einsatz von Glas für einen guten Lichteinfall und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet einen wunderschönen Ausblick in den dichten, privaten Garten, der perfekt nach Süd-West ausgerichtet ist.

Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachte Terrasse
- Küche mit Zugang zum Abstellraum, wo sich außerdem die Gasheizung befindet
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- saniertes Gäste-WC
- saniertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch

Dachgeschoss (ausgebaut)
- Flur
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer
- kleines WC

Der Außenbereich - Auf Sie wartet eine Terrasse, welche mit Echtglasdach ausgestattet ist- perfekt, um zu jeder Jahreszeit im Freien zu entspannen. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Zudem wird die Gartenpflege durch eine eigene Wasserquelle erleichtert.

Als Stellplatz kann ich die Garage, sowie ein Stellplatz im Freien genutzt werden.

Dank einer umfassenden Dachsanierung, bei der das Dach vollständig renoviert und neu isoliert wurde, können Sie sich auf eine energieeffiziente und gute Bausubstanz verlassen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen