Laden zur Miete provisionsfrei 18 € 162,9 m²<br/>Verkaufsfläche Hammerbrook Hamburg 20097

Laden zur Miete · provisionsfrei
18 Euro pro Quadratmeter
162,9 m²Verkaufsfläche

Frau Jeanette Kuhnert

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ausbau nach Mieterwunsch - Erdgeschoss-Gewerbefläche vis a vis der Villa Viva im Münzviertel

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in urbaner Lage von Hammerbrook, dem Münzviertel. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbefläche befinden sich frequenzbringende Hotels (IBIS, Heimathafen), mehrere hundert Wohneinheiten (Neuer Hühnerposten, Studentenwohnheim mit 174 Einheiten, Azubi-Wohnheim) und die Zentralbibiothek von Hamburg. Der Schultzweg bildet die bevorzugte Wegachse von der Amsinck- und Spaldingstraße in Richtung Hauptbahnhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Erdgeschoss
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zentrumsnahe Hammerbrook ist Teil der City Süd und mit seinen ca. 4.600 Einwohnern auf etwa 2,5 km² ein eher kleiner Stadtteil. Das schmälert allerdings nicht seine Bedeutung als einer der wichtigsten Büro-Standorte Hamburgs. Über 800 Firmensitze befinden sich in der City Süd.

Die umfangreiche ÖPNV-Anbindung zum fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof und ZOB sowie den U- und S-Bahnstationen Steinstraße (U1), Berliner Tor (U2, U3, U3, S1, S2, S11, S21, S31) und Hammerbrook (City Süd) (S3, S31) wird optimal ergänzt durch die zunehmende Diversifizierung des Stadtteils und macht diesen Neubau besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4694.82 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3842.82 €

18 €/m²

Nebenkosten

852 €

Heizkosten

426 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Kaution

3 Kaltmieten inkl. Umsatzsteuer

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Stichworte Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 213,49 m², Ladenfläche: 213,49 m², Freifläche: 69,77 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg

Partnerschaft

Frau Jeanette KuhnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqkg5v

Referenznummer: vm_le_sw7