Wohnung zum Kauf provisionsfrei 143.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wolfener Straße 2 Gohlis - Süd Leipzig 04155

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Jetzt investieren: Vermietete Dachgeschosswohnung für Singles und Paare

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein ideales Zuhause auf rund 55 Quadratmetern für Singles und Paare gleichermaßen. Der effizient gestaltete Grundriss vereint alles, was man braucht: Ein innenliegendes Duschbad, eine helle Wohnküche sowie ein gemütlich zurückgezogenes Schlafzimmer. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und wird im jetzigen Ist-Zustand verkauft.

Mehr zum Projekt:

Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Lage

Wolfener Straße 2, Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

143000 €

2.601,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

226.45 €

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3.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715370"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g92d5c

Referenznummer: LXXWOL002B-W-017