Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 256.000 € 12 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 293 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienkirche Oberhausen 46047

Monat
12Zimmer
263 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Niesing

Niesing Immobilien IVD

3-Familienhaus mit 2 Garagen, Oberhausen Marienviertel provisionsfrei

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1906 auf einem 293 m² großen Grundstück errichtet. Es wird freigezogen übergeben und verfügt über 3 Wohnungen zwischen 81 m² und 100 m² (gem. Vermieterangaben) und 2 Garagen.

Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über die Fernheizung (EG/OG) und teilweise über Durchlauferhitzer dezentral elektrisch (DG). Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller; die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernheizanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badewanne
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Marienkirche, Oberhausen (46047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Garagen in zentraler und doch ruhiger Lage des Bismarckviertels in Oberhausen-Mitte.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des ev. Krankenhauses (EKO) und des St. Josef-Hospitals. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Nah- und Fernverkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Westfield Centro ist nur wenige Minuten entfernt.

Oberhausen ist mit rund 210.000 Einwohnern kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet. Das Marienviertel, auch als Bismarckviertel bekannt, gehört zu einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt und ist deshalb in der Vermietbarkeit entsprechend unproblematisch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

256000 €

973,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. UNSERE MEINUNG
Attraktives Objektangebot eines leerstehenden 3-Familienhauses zur eigenen Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt in ruhiger und attraktiver Lage von Oberhausen.

Das Angebot erfolgt provisionsfrei! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niesing Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

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Online-ID: 2hfbj5e