Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 2 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vilshofen Vilshofen an der Donau 94474

Monat
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dominik Lenz

Neu renovierte und gut vermietete 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Sie ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 9.720,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Über die Bundesstraße B 8 ist die kreisfreie Universitätsstadt Passau in gut 20 Minuten erreichbar. Deggendorf ist in ca. 30 Minuten und die Autobahnauffahrt A3 in ca. 10 Minuten erreichbar. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.027,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

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3.027,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.374 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Peitzing 7a, 84573 Schönberg

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