Reihenendhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

Finanzierung ab 707 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Sylbach, Haßfurt (97437)

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garage und Garten in ruhiger und sonniger Siedlungslage Objekt Familienfreundliches Zuhause (Reiheneckhaus) mit zwei Garage in beliebter Wohnlage von Sylbach.
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1968
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 7,50m x 10,00m
*Platz für die ganze Familie auf zwei Etagen:
Wohnfläche ca. 120m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Flur, Terrasse und Loggia
*praktische Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Waschküche
mit separatem Außenzugang
*gepflegter Gesamtzustand aufgrund fortlaufender Modernisierung
wie z. B. tlw. Einbau von Isolierglasfenstern, Erneuerung der
Sanitäranlagen und der Heizung (Elektroenergie)
*sonnige Terrasse und Loggia - hier können Sie an lauschigen
Sommerabenden gemütlich sitzen!
*1x Garage mit elektrischem Sektionaltor (siehe Lageplan - Garage südlich)
*Kaminanschluss im Wohnzimmer z. B. für Kachel- oder
Schwedenofen
*zwei zu Wohnraum ausbaufähige Zimmer im Dachgeschoss
*genügend Freifläche für Sie und Ihre Kinder:
großes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand und Umzäunung
Heizung:
Infrarotheizung (Strom)
Warmwasserversorgung über E-Boiler
Fenster:
Vornehmlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Sylbach liegt am nördlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter/Getränkemarkt/Bäcker), Freizeiteinrichtungen, Schulzentrum, Kinderbetreuungsstätten und Krankenhaus/Fachärztezentrum/Apotheke sind schnell erreicht. Ins Stadtzentrum sind es nur ca. 2km.
Auch die Kleinstädte Königsberg und Hofheim erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Oberzentren Bamberg und Schweinfurt sind nur rund 25km entfernt.
Weitere Informationen finden Sie auf www.hassfurt.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst befindet sich in begehrter Wohnlage, auf einem großzügigen, sonnigen Eckgrundstück mit Garten.
Der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2013