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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.170 €/m²
235 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Wannemacher Immobilien
Wannemacher Immobilien
Herr Thomas Wannemacher
Wannemacher Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wannemacher Immobilien **** Schönes 3 Familienhaus, voll vermietet in Top Lage von Landsweiler/Reden ****


Beschreibung

3 Familienhaus, 2× mal 80m² , 1×75 m² , DG und EG schon länger vermietet, OG ist gerade neu vermietet worden, 2 Stellplatz vor dem Haus, und hinter dem Haus eine große Garage,ein schöner Garten ist auch vorhanden, alle Wohnungen sind renoviert, alle Mieter müssen mit dem Energieversorger abrechnen, das Haus steht in Landsweiler Reden.
Im UG gibt es eine 3 ZKB ca.80 qm mit Ausgang auf eine schöne Terrasse.
Im 1. OG befindet sich eine 3 ZKB Wohnung mit ca.80 qm,
Das Dachgeschoss hat eine eine 2 1/2 ZKB mit ca 75 qm.
Die Jahreskaltmiete beträgt 20.400,- Euro.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz.


Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen
Wannemacher Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Landsweiler, Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Landsweiler/Reden.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar,ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w.
Auch Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, eine gute Autobahnanbindung
ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.170,21 €/m²
Provision für Käufer
Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.170,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.711 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de Gewährleistung * Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wannemacher Immobilien
Wannemacher Immobilien Gewerblicher Anbieter
Am Sachsenkreuz 53, 66578 Heiligenwald
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Wannemacher
Herr Thomas WannemacherDein Kontakt
Online-ID: 29pnx56
Referenznummer: 5396
Wannemacher Immobilien
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Herr Thomas Wannemacher
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé