Haus zum Kauf

415000 €415.000 €3.074 €/m²

Finanzierung ab 1741 €/Monat

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

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Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus – Baujahr 1924 mit einem
Anbau von 1995 - bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten um
seine Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
Grundstücksfläche von 828 m² und einer Wohnfläche von
insgesamt 135 m² (aufgeteilt in 78 m² im Vorderhaus und 57 m² im
Anbau) eignet sich diese Immobilie perfekt als Einfamilienhaus,
Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus!
Der Anbau überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit
Fußbodenheizung und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse,
einer separaten Küche und einem Duschbad sowie einem weiteren
Zimmer im Obergeschoss. Im Vorderhaus erwarten Sie ein Zimmer,
eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei
weitere Zimmer im Obergeschoss. Der komplette Gebäudeteil ist
bereits entkernt und ausbaubereit. Das aktuelle Angebot einer
Fachfirma für den Ausbau liegt vor.
Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und alten
Obstbäumen zum Verweilen ein. Eine Sauna, ein Gewächshaus und
ein Gartenhaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die nach
Osten ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Platz für
entspannte Morgenstunden. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze
und eine Garage zur Verfügung. Hinter der Garage befindet sich ein
HWR mit Waschmaschinenanschluss und Gäste-WC.
Eine Gastherme mit Speicher, die 2020 erneuert wurde, sorgt für
eine effiziente Wärmeversorgung.
Die ruhige und dennoch zentrale Nachbarschaft in einer
Einbahnstraße und die fußläufige Nähe zur Ostsee machen diese
Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und
Ruhesuchende.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend