Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

10000 €10.000 €

Finanzierung ab 32 € / Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

127 m²Grundstück

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Viermünden, Frankenberg (Eder) / Viermünden (35066)

Dieses kleine, eingeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 127 m² wartet nur darauf, von Ihnen aus seinem "Dornröschenschlaf" geweckt zu werden.
Laut Gutachten befindet sich das leerstehende Gebäude in einem stark vernachlässigten/ sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die nach preisgünstigen Immobilien mit Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, die notwendigen Sanierungsarbeiten durchzuführen.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Das Grundstück ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie befindet sich in Viermünden, einem Ortsteil der nordhessischen Stadt Frankenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Burgwalds und des Rothaargebirges und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Viermünden liegt nur wenige Kilometer von der historischen Kernstadt entfernt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihr mittelalterliches Flair bekannt ist.
Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.
In Frankenberg finden sich alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Schulen, und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Über die nur etwa 1 km entfernte Bundesstraße B 252 verfügt Viermünden über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Anschluss an die nächstgelegene Bundesautobahn A 49 besteht in etwa 45 km.
Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marburg und Kassel sind schnell zu erreichen, was für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Insgesamt bietet Frankenberg-Viermünden eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, was es zu einem beliebten Wohnort und Ziel für Besucher macht.

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 19.900,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 10.000,00 € (ca. 50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 19.900,00 Stichworte Gesamtfläche: 48,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 6.00