Version: 7.3.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
10 Euro pro Quadratmeter
188 m²Verkaufsfläche

VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
Frau Nora Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Erdgeschossladenfläche in 1 A Lage

Wunderschönes Ladengeschäft ehemals ein Restaurant mit Frühstücksraum im Zentrum von Gunzenhausen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage

Lage

Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gunzenhausen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Altmühlsee. Mit etwa 16.000 Einwohnern ist Gunzenhausen die zweitgrößte, von der Fläche her mit 82,73 Quadratkilometern drittgrößte Gemeinde des Landkreises.
Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees auf einer Höhe von 416 Metern über NHN, am südöstlichen Rand der Frankenhöhe. Diese bildet nach Nordwesten eine weite Fläche, die sich sanft nach Südosten neigt. Die Gesteine des Untergrunds entstammen der mittleren Keuperzeit (im Wesentlichen Sandsteinkeuper). Südlich und östlich der Umgebung Gunzenhausens erheben sich die Jura-Berge der Fränkischen Alb, z. B. der Hahnenkamm.
Durch die Stadt fließt die Alt Mühl. Weitere natürliche Fließgewässer im Gebiet der Stadtgemeinde sind der Wurm Bach und der Hambach. Im Zuge der Entstehung des Fränkischen Seenlands wurde nördlich von Gunzenhausen der Altmühlsee angestaut. Er bekommt sein Wasser über den Altmühlzuleiter und gibt es über die Altmühl und den Altmühlüberleiter ab. Nördlich von Gunzenhausen liegen einige kleinere Weiher. Das Gemeindegebiet von Gunzenhausen ist von Hügeln und Wiesen geprägt. Neben dem Cronheimer Wald liegen im Gebiet der Stadt Ausläufer des Unteren Waldes, des Haundorfer Waldes und des Gräfensteinberger Waldes. Im äußersten Norden liegt das Feuchtgebiet Wiesmet. Zu den Erhebungen gehören der Wurmbacher Berg, der Bühl und der Büchelberg. Im Westen verläuft die Grenze zum Landkreis Ansbach. Teilweise auf Gemeindegebiet liegt das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee. Im Süden des Altmühlsees befindet sich die Hirteninsel. In Gunzenhausen wurde der erste Geodätische Referenzpunkt Bayerns zur Ermittlung geographischer Koordinaten aufgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5.700,00
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zum Bus: 0.06

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora ThomasGewerblicher Anbieter
Luitpoldstraße 24, 91781 Weißenburg in Bayern
partner badge
Partnerschaft
Frau Nora ThomasDein Kontakt
Online-ID: 2dukr52
Referenznummer: 24 247 002
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
Frau Nora Thomas
VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop