Haus zum Kauf 260.000 € 7 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 1.709 m²<br/>Grundstück Weesen Südheide 29320

Monat
7Zimmer
232 m²Wohnfläche
1.709 m²Grundstück

Frau Claudia Strasser

Agenda Aktiv Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ein Traum für Naturliebhaber

Weesen ist zweifellos eines der schönsten Dörfer der Gemeinde Südheide! Kein Durchgangsverkehr, ca 520 Einwohner, umringt von Wäldern und Feldern und - der Weesener Bach. Naturbelassen, glasklar und eiskalt. Eben etwas ganz besonderes.

Hier liegt am Heidschnuckenweg dieses ursprünglich 1945 erbaute und 1966 wesentlich erweiterte Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück. Direkt am Bach. Der Teilkeller ist übrigens trocken, kein Grund zur Sorge. Im Lauf der Zeit wurde das Haus liebevoll gepflegt und modernisiert. Aber natürlich gibt es auch hier einiges zu tun.

Zur Zeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit jeweils separatem Zugang unterteilt. Es ließe sich aber ohne großen Aufwand wieder verbinden. In der Dachgeschosswohnung stehen Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite, Küche, Duschbad, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad unterteilt. Eine gemütliche Veranda bietet Schutz an kühleren Tagen.

Abgerundet wird das Angebot das Nebengebäude mit Garage, Geräteraum und überdachter Terrasse. Eine separate Garage ist zur Zeit der Dachgeschosswohnung zugeordnet. Und eben dieses herrliche Grundstück. Aus heutiger Sicht nach hinten unverbaubar.

Gern geben wir Ihnen nähere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Weesen, Südheide (29320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.120,69 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen

Planung leicht gemacht

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1.120,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

636 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agenda Aktiv Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesendamm 9, 29320 Hermannsburg

Partnerschaft

Frau Claudia StrasserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh5f57

Referenznummer: AAI837