Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €2.570 €/m²

Finanzierung ab 2209 €/Monat

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7Zimmer

214 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Rosenstr. 1d, Hochdorf, Freiburg (79108)

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++++ HAUSVERSTEIGERUNG ++++

WICHITG: Diese Anzeige dient lediglich der Bekanntmachung und Veröffentlichung des anstehenden Versteigerungstermins. Bitte beachten Sie, dass der Verkehrswert laut Gutachten auf 1.100.000 € festgesetzt wurde. Somit liegt das Mindestgebot beim Versteigerungstermin bei 550.000 €. Es gelten Wertgrenzen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Stellplatz, Garage und großem Garten in Freiburg-Hochdorf!

Das Objekt befindet sich in der Rosenstr. 1D, 79108 Freiburg-Hochdorf.

Wann & Wo?
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr im Sitzungssaal XIV im 1.OG beim Amtsgericht Freiburg in der Bismarckalle 2, 79098 Freiburg statt.

Das Gutachten ist ab Mitte Januar 2025 unter: https://versteigerungspool.de/amtsgerichte/freiburg.4387/zwangsversteigerungen abrufbar.
Der ausgeschriebene Preis ist das Mindestgebot bei Versteigerung.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns jederzeit.

Einfamilienhaus: Baujahr 1996, saniert, Grundstück ca. 470 qm, Wohnfläche Haus ca. 152 qm, 5 Zimmer, 2 Badezimmer m. Tageslicht, EBK, Kamin, Fußbodenheizung, großer Garten, Garage, 2 Stellplätze, Solar- und Photovoltaikanlage.

Einliegerwohnung: Wohnfläche ca. 62 qm, 2 Zimmer, Badezimmer, EBK
Mieteinnahmen derzeit kalt 610 €
NK: pauschal 190 €
Gesamtmieteinnahme: 800 €

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ersteigern Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage Freiburg-Hochdorfs. Durch die Solar- und Photovoltaikanalge sowie Mieteinnahmen finanziert sich das Haus praktisch von selbst.

Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr beim Amtsgericht
Freiburg, Bismarckalle 2 im Sitzungssaal XIV 1.OG statt.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Wichtiger Hinweis
Hinweis: (Siehe öffentliche Bekanntmachung)
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2440857004180, Az. 792 K 15/24 AG Freiburg im Breisgau

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorgelegt werden, das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Modernisierungen: Gasbrenner, erneuert, ca. 2011
Revision Grundofen (Kamin) im Wohnzimmer, ca. 2011
Anschluss PV-Anlage (7,8 KW), WW-Kollektoren, ca. 2011
Erneuerung der Bodenbeläge mit Kork-Fertigparkett (Co-
relan) in Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer, ca. 2015
Sanitärräume erneuert, ca. 2017 (EG) und ca. 2021 (DG). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert