Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

830000 €830.000 €3.950 €/m²

Finanzierung ab 3436 €/Monat

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10Zimmer

202,8 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Makrelenweg 11, Mönchfeld, Stuttgart (70378)

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Dieses voll vermietete 3-Familien-Reihen-Eckhaus wurde auf einem 391 m² großen Grundstück erstellt.

Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Westen ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Reihen-Mittel-Einzel-Garage.

Das Haus wurde 1961, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, Kunststofffenstern von 1995/1996 mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung von 2024 (14 cm an der Nord-Seite) sowie Kabel-Anschluss.

Zum Hauseingang sind es 6 Stufen. Vom Untergeschoss gibt es einen direkten Gartenaufgang.

Das Haus sowie die Garage sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 29.040 EUR.

Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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