Traumblick auf die Elbe: Repräsentative Wohnung - Hamburg Elbchaussee
Die von uns exklusiv zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Othmarschen, das zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs gehört und sich insbesondere durch viele Parkanlagen und eine sehr gehobene Wohn-,Freizeit- und Lebensqualität auszeichnet.
Auf einem ca. 4.373 m² großem herrschaftlichen Park-Grundstück in exponierter Lage wurde im Jahr 1970 durch den renommierten Hamburger Architekten Jürgen Marlow diese Immobilie mit acht exklusiven Wohnungen errichtet.
Die ca. 178,10 m² große Luxus-Wohnung ist durch die Besonderheit des einzigartigen Panoramablicks auf die Elbe und große Fensterfronten gekennzeichnet. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den davor befindlichen Balkon in Südlage, der mit einer Größe von ca. 25 m² viel Platz für Gartenmöbel und Strandkorb bietet. Einen Sundowner hier genießen zu dürfen, wäre sicher ein unvergesslicher Moment.
Der Essbereich ist optisch vom Wohnzimmer durch eine Stufe abgegrenzt und gibt ebenfalls einen freien Blick auf den Elbstrom.
Von der Halle, dem Entrée zur Wohnung, die sich durch gelackte Wände und Decken hervorhebt, ist das Gäste-WC, die Garderobe sowie die Küche zugänglich. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit sämtlichen elektrischen Geräten und Einbauschränken ausgestattet.
Der private Wohn- und Schlafbereich, der sich in zwei weitere Zimmer, Badezimmer und Duschbad aufteilt, ist über einen separaten Flur erreichbar.
Die herrschaftliche Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch Eleganz und Zeitlosigkeit.
Sämtliche in den Zimmern und in dem Essbereich vorhandene Einbauten und Schränke wurden seinerzeit von dem bekannten Inneneinrichter Bornhold ausgeführt.
In dem repräsentativen Wohn- und Essbereich und in der Halle sind hochwertige Marmorböden verlegt, die ein einheitliches und harmonisches Gesamtbild vermitteln.
Die Bäder sind ebenfalls ganz in Marmor gehalten und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Das Grundstück besticht durch alten Baumbestand und große Anpflanzungen, ein Privattor zur Elbchaussee gewährleistet Diskretion und Privatsphäre. Über eine geschwungene Auffahrt ist die Immobilie erreichbar, die - aufgrund der Hanglage - durch drei unterschiedliche Hauseingänge den Zutritt zu den jeweiligen Wohnungen bietet.
Eine abgeschlossene Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Der Balkon mit einer Größe von ca. 25 m² wurde mit 50 % zur Wohnfläche hinzugerechnet.
