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KENSINGTON München
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Doppelhaushälfte zum Kauf 1.760.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Waldtrudering München 81827
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Doppelhaushälfte zum Kauf 1.760.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Waldtrudering München 81827
KENSINGTON München
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Doppelhaushälfte zum Kauf
1760000 €10.353 €/m²
Finanzierung ab 7175 €/Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

KENSINGTON München
KENSINGTON München
Herr Maximilian Fuchs
KENSINGTON München
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertig und modern - DHH in Waldtrudering

Diese neuwertige moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich im schönen Waldtrudering.

Die DHH ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- WC
- Terrasse

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Flur
- Bad

DG:
- Schlafzimmer
- Bad
- Flur
- Balkon

Keller:
- 2 Hobbyräume
- Vorratsraum
- HWR/Technik
- Flur

Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.

Die DHH steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Waldtrudering, München (81827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt im Südosten Münchens. Waldtrudering erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien, die "die Grüne Lage" dieses Stadtteils schätzen und dem Innenstadttrouble entkommen wollen.

Waldtrudering ist mit der Innenstadt durch diverse Bus- und Bahnlinien verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 20 Minuten.

Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral in Waldtrudering gelegen. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 193 und N79 und die Bahnlinien S4 und S6 (Haltestelle Gronsdorf) sind nur wenige Gehminuten entfernt, zum U-Bahnhof Trudering sind es wenige Minuten mit dem Auto.

Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.
Im Zentrum von Trudering befindet sich ein Einkaufszentrum mit Edeka, Rewe, Rossmann, Aldi, Alnatura und Basic.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
1760000 €
10.352,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser schönen Doppelhaushälfte bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Hierfür steht Ihnen Herr Maximilian Fuchs unter der Telefonnummer 0173-3459210 jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON München
KENSINGTON MünchenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 16A, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Herr Maximilian Fuchs
Herr Maximilian FuchsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e7ft58
Referenznummer: Kensington_KPMP_465
KENSINGTON München
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Herr Maximilian Fuchs
KENSINGTON München
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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