Wohnung zum Kauf

222000 €222.000 €3.977 €/m²

Finanzierung ab 905 €/Monat

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2Zimmer

55,8 m²Wohnfläche

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Bad Feilnbach (83075)

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ACHTUNG: bitte fragen Sie gern an, Sie erhalten automatisch ein Expose. Besichtigungstermine finden im neuen Jahr ab dem 07.01.25 statt, bei Interesse melden wir uns gern bei Ihnen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und eine außergewöhnliche Freifläche bietet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz bietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Wohnstil ist durch den Einsatz von warmen Holzmaterialien geprägt, die ein einladendes und natürliches Ambiente schaffen.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Mieteinnahmen pro Monat 620,- € zzgl. NK

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 24,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.60