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Büro-/Praxisfläche zur Miete
8,70 Euro pro Quadratmeter
80 m²Bürofläche

Herr Helmut Hauck
Cosmos Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro/Gewerbefläche 80 m² in Bayerns größtem Gewerbegebiet; BAB 70

Die Bürofläche mit ca. 80 m² bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf Wunsch können teilweise Büroeinrichtungsgegenstände übernommen werden.

Besonderheit für Gewerbetreibende:
**Größter zusammenhängender Gewerbepark in Bayern!**

Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg.

Weiterhin befindet sich u.a. ein großes Einkaufszentrum im Gewerbepark mit über 70 Fashion-Stores, Geschäften, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen ausgewogenen Branchenmix.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Hafen, Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil!

Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 7 Minuten
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbeparks- und Filialisten.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute
- Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg: 40 Minuten
- Fahrtzeit zur nächsten Autobahn, A 70/A73, 2 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
696 €
8,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten, zzgl. der gesetzlichen MWST; fällig bei Mietvertragsabschluss.
Kaution
2.088 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.



Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter
Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim
Herr Helmut HauckDein Kontakt
Online-ID: 2fprq54
Referenznummer: 4117 (1/4117)
Herr Helmut Hauck
Cosmos Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen