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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
1498000 €10.122 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche

Bernhard Werner Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bernhard Werner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

SOHU Neubau Stadthaus - bezugsfertig

Ankommen – SOHU

Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken.
Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Sommerhuder Straße 30a, Altona - Nord, Hamburg (22769)
Die SOHU Häuser in Altona-Nord liegen sehr zentral und sind dennoch von viel Grün umgeben. Alles was einen urbanen Stadtteil ausmacht, finden Sie in der Nähe. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die direkt angrenzenden Stadtteile Eimsbüttel und Sternschanze bieten mit zahlreichen kleinen Läden, verschiedenen Supermärkten und Bäckereien, vielseitigen Restaurants und gemütlichen Cafés viel Abwechslung. Genauso findet man hier kleine Boutiquen, Kinos und Kultur sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die S-Bahnstationen Holstenstraße und Sternschanze sowie diverse Buslinien
sind fußläufig gut erreichbar.


Sommerhuder Straße

Genießen Sie die Vielseitigkeit, die Ihnen diese familienfreundliche und äußerst beliebte Wohnlage bietet!
Die Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit macht diese Lage so besonders: einerseits das entspannte Leben in der gemütlichen und verkehrsberuhigten Sommerhuder Straße (Tempo 30-Zone), in guter Erreichbarkeit verschiedener Grünflächen und Parks und andererseits die Nähe zum lebendigen Eimsbüttel und zum angesagten Schanzenviertel, wo es ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften aller Art gibt. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022/23
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1498000 €
10.121,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.121,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Alle Illustrationen und Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungen, Einrichtungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit diese nicht in der beurkundeten Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Maße sind vor Ort zu prüfen.

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Werner Immobilien GmbH
Bernhard Werner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 142, 22763 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2bhvq5u
Referenznummer: 22769_SOHU_WE17_Sep_23
Bernhard Werner Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bernhard Werner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé