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Penthouse zur Miete
1387.8 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Frau Lene Schulz
Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive Penthousewohnung über den Dächern von Stralsund mit großer Dachterrasse

Hinter der denkmalgeschützte Fassade des Objektes, welches 2019/2020 mit Liebe zum Detail saniert wurde, verbirgt sich ein moderner Neubau. Wesentliche Elemente wurden in Sichtbeton hergestellt. Ein weiteres Highlight ist der verglaste Aufzug.

Die Wohnung sowie das gesamte dazugehörige Umfeld werden Ihnen ein sehr exklusives Wohnen in der Altstadt bieten. Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Der Wohnungsflur und Garderobenbereich ist mit ca. 14 m² sehr geräumig und offen gestaltet. Vom Flur aus gelangen Sie dann, am Hauswirtschaftsraum vorbei, in die Küche, wo Sie die Gäste und Freunde empfangen können. Die Küche bietet Ihnen ausreichende Stellfläche für eine schöne angefertigte Einbauküche. Durch die Dachfenster gelangt auch hier ausreichendes Tageslicht hinein. Das Wohnzimmer schließt sich direkt an die Küche an und ist ca. 26 m² groß. Bereits vom Wohnzimmer haben Sie einen fantastischen Blick über die Dächer der Altstadt. Der Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse, mit Südausrichtung, erfolgt vom Wohnzimmer und lädt Sie nach dem stressigen Alltag zum verweilen und genießen ein. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich dann noch das sehr großzügige Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 24 m². Auch hier haben Sie ausreichendes Tageslicht durch die Dachfenster. Das Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche begehen Sie direkt vom Schlafzimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum kann die Waschmaschine untergebracht werden.

Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Das Fahrrad kann im Fahrradraum abgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Stralsund (18439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vielfältige Hansestadt liegt am Strelasund und wird auch als das "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Stralsund gehört zusammen mit Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe, aufgrund seiner wertvollen Zeugnisse der Backsteingotik und den zahlreichen Baudenkmälern in der Altstadt. Und nicht nur dadurch lockt sie viele Touristen an, sondern auch das Deutsche Meeresmuseum in Verbindung mit dem Ozeaneum,das kulturhistorische Museum, die Wallensteintage und der Rügenbrücken-Marathon.

Ein Wirtschaftliches Hoch an Schiff- und Maschinenbau, Logistik, Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik dominieren hier. Auch die Hochschule Stralsund und die deutsche Marinetechnikschule zieht jedes Jahr viele junge Leute, Studenten in die Stadt .

Die Wohnung liegt direkt in der Altstadt, zwischen den Alten und Neuen Markt. Auf kurzem Weg sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Busstationen und der Hauptbahnhof, einer der schönsten in ganz Deutschland, schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1655.8 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1387.8 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
134 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
134 €
Kaution
4163.4 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Kawohls Hausverwaltung & ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 7, 18439 Stralsund
Frau Lene SchulzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8cn5p
Referenznummer: 315M501#lsH53z
Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Frau Lene Schulz
Kawohls Hausverwaltung & Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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