Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pfedelbach Pfedelbach 74629

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Helmut Hauck

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive ruhige 3 Zimmer Wohnung zum sofortigen Selbstbezug

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ruhig gelegenem Mehrparteienhauses.
Barrierefreier Zugang über Garten und Terrasse möglich!

Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung in Pfedelbach.
Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus, das 1994 in massiver Bauweise erstellt wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74,97 qm verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche

Die familienfreundliche und ruhig gelegene Wohnung eignet sich sehr gut für eine
Familie mit Schulkindern, da die Grundschule fußläufig sehr gut zu erreichen ist.
Die Lage im EG (Souterain) spricht aber auch eine Nutzung für Senioren an und durch die Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung ebenfalls für eine 2er Wohngemeinschaft geeignet.

Weiterhin bietet die Wohnung ein Kellerabteil und einen Wäscheraum und Fahrradraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pfedelbach, Pfedelbach (74629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis und liegt nur 2 km von der Stadt Öhringen entfernt. Im Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Pfedelbach verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A6 und A 81.

Die medizinische Versorgung in Öhringen durch das Krankenhaus und verschiedenen Ärzte (Orthopäde, Allgemeinärzte, Frauenarzt, Zahnärzte, Hautarzt, Internisten, Naturheilärzte, Herzspezialist, Innere Medizin, Augenärzte) ist vorbildlich.
Mit Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real-Schule sowie Gymnasien und Berufsschulen steht der Bildung nichts im Wege.
Die Stadt Pfedelbach ist gut an den Bahnhof Öhringen angebunden, von wo aus man mit der DB / Stadtbahn beinahe rund um die Uhr mobil unterwegs sein kann.

Entfernungen:
Heilbronn ca. 23 km
Landeshauptstadt Stuttgart ca. 70 km
Würzburg ca. 100 km
Nürnberg ca. 146 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.387,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.387,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Kaufpreis ETW , inkl. EBK 179.000,00 €
Kaufpreis Tiefgarage 11.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 190.000,00 €, VB

ETW und Tiefgarage werden nur im Paket verkauft.

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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr Helmut HauckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7c556

Referenznummer: 4249 (1/4249)