Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
669200 €6.181 €/m²
3Zimmer
108,3 m²Wohnfläche

IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
Herr Denis Declair
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - TOP LAGE: Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten u. 2 Bädern! - Provisionsfrei -

Die hier angebotene 3 Zimmer Neubauwohnung in Bonn nahe Zentrum sichert Ihnen ein Zuhause in einer der bevorzugtesten zentralen Lage der Bundesstadt.

In dem 9-Parteienhaus ist es eine von insgesamt noch 4 verfügbaren Wohnungen. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen separat von außen begehbaren Wohnungseingang.

Das Bauvorhaben überzeugt nicht nur durch seine sehr gute Lage inmitten von Bonn nahe dem Zentrum, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur.

Die hier angebotene Neubauwohnung wird in einer architektonisch modernen und hoch qualitativen Bauweise erstellt.

Die Wohnung verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:

- geräumige(r) Diele/Flur
- separates Duschbad mit WC
- großer und offener Bereich Wohnen-Essen-Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten
- helles Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern
- helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und weiterem Duschbad mit WC en suite

Ein separater Kellerverschlag zur Wohnung sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Kellergeschoss des Hauses.

Kurzum: Die perfekte moderne Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt !!!

Das Bauvorhaben wird durch einen solventen und in der Stadt ansässigen Bauträger gebaut; die Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Vor Ort können Sie sich ein eigenes Bild von der hohen Qualität und den Vorzügen dieser Wohnung machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Vor dem Sterntor, Bonn / Castell (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bonn-Castell ist ein begehrter und lebenswerter Ortsteil der Bundesstadt Bonn. Castell ist überwiegend durch Wohnbebauung nebst Einzelhandel und seine zentrale Lage geprägt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie die Bonner Stadtmitte und die Altstadt sind fußläufig zu erreichen.

Kindergärten, Schulen und die Bonner Universität befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz und gewährleisten ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot.

Für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen im Umkreis weniger Gehminuten. Die Autobahnen 555 und 565 sowie die Bundesstraßen 9 und 56, über die auch das Kölner Zentrum in rund 30 Autominuten angefahren werden kann, verlaufen ebenfalls in komfortabler Distanz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
669200 €
6.180,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.180,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.009 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:

Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers/Bauträgers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.

FINANZIERUNG:

Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung. Herr Dimiter Kirkov freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0176-10347602). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbHGewerblicher Anbieter
Röttgener Str. 218, 53127 Bonn
partner badge
Partnerschaft
Herr Denis Declair
Herr Denis DeclairDein Kontakt
Online-ID: 2g77s56
Referenznummer: 133-2024-DD_1
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
Herr Denis Declair
IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen