Reihenmittelhaus zum Kauf

179000 €179.000 €2.238 €/m²

Finanzierung ab 751 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

233 m²Grundstück

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Bertlich, Herten (45701)

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Ihr perfekter Rückzugsort!
Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen.
Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen.
Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können, bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieses Wohnhauses. Eine große überdachte Terrasse sowie eine zweite Holzterrasse bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein hübsches, massives Gartenhaus im hinteren Bereich, bietet viel Stauraum und kann auch als Partyraum genutzt werden.
Im Keller des Hauses befinden sich zwei große Räume, die sich optimal als Abstell- oder Hobbyraum eignen. Eine zusätzliche Dusche und ein weiterer kleinerer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Feature ist die Kellertreppe, die direkt in den Garten führt.
Ein Carport auf einem eigenen separaten Grundstück, circa 15 Meter vom Haus entfernt, bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt, die monatlichen Kosten betragen circa 200 € (inkl. Rückzahlung).
Dieses gemütliche Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - perfekt für eine kleine Familie und alle, die Ruhe und Idylle zu schätzen wissen. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023