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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 690.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Blankenese Hamburg 22587
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 690.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Blankenese Hamburg 22587
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
690000 €6.330 €/m²
Finanzierung ab 2784 €/Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Hamburg-Blankenese, Maisonette-Wohnung in Toplage, provisionsfrei

Auf einem der höchsten Punkte von Hamburg-Blankenese mit herrlichem Panoramablick befindet sich diese gut geschnittene individuelle ca. 109 m² große gepflegte Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in einem gepflegten Gebäude auf einem sehr schönen Hanggrundstück mit altem Baumbestand.
Über eine Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt, gelangt man in den im 1. OG gelegenen offenen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befindet sich das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, an das sich der sonnige Süd-West-Balkon anschließt mit herrlichem Weitblick in die Umgebung. Zwei weitere Zimmer (bisher als ein Arbeitszimmer genutzt), das Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die offene Innentreppe führt zum Erdgeschoß. Hier ist das helle Schlafzimmer, von dem aus man die gemütliche Süd-Terrasse betritt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Vollbad. Weiter sind auf dieser Ebene Abstellflächen mit Einbauschränken und ein Hauswirtschafts- / Kellerraum mit Fenster.
Die Wohnung hat außerdem noch einen direkten Zugang zum allgemeinen Treppenhaus, zum Wäschetrockenraum und zur ebenerdigen Tiefgarage mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Diele, Flure, Wohn- und Schlafräume sowie die Innentreppe sind mit hellem Ahorn-Parkett ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten in zwei Häusern, Miteigentumsanteil 100/1000 und wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Wohnung, die für Familien und Paare gleichermaßen gut geeignet ist, liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe des Goßlers Parks im begehrten Hamburger Stadtteil Blankenese
Blankenese gehört zu den schönsten Wohngegenden der Elbvororte, in direkter Lage an der Elbe, mit zahlreichen Parks, naturnah und mit bester Infrastruktur und vielen Sportmöglichkeiten.
Der lebendige Ortskern mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und einem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Hier befinden sich auch diverse Arztpraxen, Apotheken, Banken, eine vielfältige Gastronomie. Die Wege zu Kitas und Schulen, von Grundschule bis Gymnasium, sind kurz.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Segeln, Golf, Reiten, Hockey sind in der Nähe.
DIe Hamburger Innenstadt ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in weniger als 30 Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
690000 €
6.330,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
624 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.330,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gkdq5s
Referenznummer: 316114
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