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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 465.000 € 2 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinweg 28 Baldham Vaterstetten 85598
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
465000 €9.403 €/m²
Finanzierung ab 1841 €/Monat
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
WALDKLANG
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubau EH 40 - Charmante Gartenwohnung - 2-Zimmer

Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden.

Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Steinweg 28, Baldham, Vaterstetten (85598)
Wer hier wohnt entscheidet sich für die Qualitäten, die es nur noch im ländlichen Raum gibt. Naturverbundenheit, Bodenständigkeit und die gelebte Freude am Heimatlichen und seinen Traditionen.
Baldham gehört zu der Gemeinde Vaterstetten. Eine begehrte Gemeinde direkt vor den Toren Münchens. Sie haben hier alles und verzichten auf nichts. Egal ob es Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Ärzte oder der wöchentliche Bauernmarkt sind. An die Metropole München sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso bestens angeschlossen und nur in knapp über 20 Minuten direkt am Marienplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
465000 €
9.403,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.403,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.835 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kempe Wohnbau GmbH
Kempe Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Kornwegerstraße 33, 81375 München
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Partnerschaft
Herr Alexander Kempe
Herr Alexander KempeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c7px5u
Referenznummer: 37-02
Kempe Wohnbau GmbH
Kempe Wohnbau GmbH
Herr Alexander Kempe
Kempe Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen