Einfamilienhaus zum Kauf 136.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 88 m²<br/>Grundstück Marköbel Hammersbach 63546

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
88 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Mein Platz zum Wohnen! Fachwerkhaus in Hammersbach-Marköbel

Kurzbeschreibung Zentral und doch in ruhigerer Wohnumgebung Objekt Sie suchen einen gemütlichen Platz zum Wohlfühlen? Das Ganze zentral und doch in einer ruhigeren Wohnumgebung? Hier haben wir für Sie ein hübsches Fachwerkhaus mit kleiner Hoffläche, welche nicht nur ein Stellplatz, sondern auch ein schöner Hofgarten werden könnte.

Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen die Küche. Ein weiteres Zimmer und das Wannenbad liegen auf der Etage. Im OG haben wir 2 weitere Zimmer und einen breiten Flur. Von einem der Zimmer erreichen Sie auch eine Fläche, welche Sie evtl. als Terrasse weiterentwickeln könnten. Das DG wurde als ein großer Studioraum ausgebaut. Das Haus steht im Ensembledenkmalbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Marköbel, Hammersbach (63546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marköbel liegt am Rande der Wetterau im sogenannten Ronneburger Hügelland ca. 10,5 km nordöstlich von Hanau und gehört zur Gemeinde Hammersbach. Der mittelalterliche Ortskern steht im Bereich eines ehemaligen Römerkastells. Die Mischung aus ländlichem Raum und der Nähe zum Rhein/Main-Gebiet hat seinen ganz eigenen Reiz. In etwa 3 Kilometer Entfernung erreichen Sie die A45. Kindergarten, U3 Betreuung und Grundschule liegen im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

136000 €

1.837,84 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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4.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsqy5z

Referenznummer: SUR004068