Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Berthold-Schwarz-Straße 17, Rahlstedt, Hamburg (22147)

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Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 3-Zimmer-Mietwohnung von maximal drei Personen bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 4500 Euro (ca. 2,5fache der Gesamtmiete) aus einem festen Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird von dem Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.


Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses im nachgefragten Stadtteil Rahlstedt.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und bietet somit für einer kleinen Familie oder zum "Wohnen und Arbeiten" ausreichend Platz.

Highlights dieser Immobilie sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der große Süd/West-Balkon, das Raumangebot, der sanierte Zustand, die gepflegte Wohnanlage sowie die Lage in Hamburg-Rahlstedt.

Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Flur, von wo aus alle weiteren Räume erreicht werden können.

Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine Fensterfront über die gesamte Länge des Zimmers, bestehend aus 3 Fensterelementen und einer Balkontür, schaffen hier eine besonders helle Wohnatmosphäre. Der direkt angeschlossene ca. 12 m² große Süd/West-Balkon mit Blick in die Grünanlage des Hauses lädt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein.
Die übrigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Ein Schlafzimmer mit zwei großen Fenster nach Nord/Osten sowie ein weiteres Zimmer, ebenfalls nach Nord/Osten ausgerichtet, bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine neue, hell und modern gestaltete, Einbauküche mit ausreichend Ablage- und Arbeitsfläche sowie allen notwendigen Küchengeräten (E-Herd, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie Stellplatz für einen Geschirrspüler) lädt zum Kochen ein.
Ein Vollbad mit eleganten Wandfliesen kann als kleine Wellnessoase bezeichnet werden.

Als Nutzfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Eine optionale PKW-Einzelgarage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und bietet einen sicheren Parkplatz.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen!

Sonstiges Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

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[URL="https://www.warnholz-hamburg.de"]www.warnholz-immobilien.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg