Doppelhaushälfte zum Kauf

409000 €409.000 €2.638,71 €/m²

Finanzierung ab 1367 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Hegelsberg, Kassel (34127)

"Zuhause" - hier wird daraus ein Gefühl...
Herr Jens Schulz von FALC Immobilien Bad Wildungen möchte Sie in diesem Inserat auf eine herrliche Doppelhaushälfte in Kassel aufmerksam machen.
Die Immobilie wurde 1999 massiv erbaut und bietet Ihnen ca. 155 m² Wohlfühlfläche.
Ihr zukünftiges Zuhause wurde auf einem 294 m² großem Grundstück errichtet.
Verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie hier insgesamt 5 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Neben diesen Räumlichkeiten steht Ihnen zusätzlich eine herrliche überdachte Terrasse und eine überdachte Loggia im Dachgeschoss zur Verfügung, wo Sie sich von warmen Sonnenstrahlen verwöhnen lassen können. Realisieren Sie mit dieser Immobilien Ihre Wohnträume!
Ein Carport und 2 Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem zukünftigen Zuhause. Unter dem Wohnbereich finden Sie den Keller mit einer Waschküche und 3 Kellerräumen. In einem der Kellerräume befindet sich aktuell ein Kamin. Diesen Kamin können Sie auch in das Wohnzimmer versetzen und dort die wollige Wärme genießen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Vaillant Gasbrennwertterme aus dem Jahr 2018.
Fernsehen steht Ihnen über eine Sat-Anlage oder über Internet zur Verfügung. Vodafone bietet an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu DSL 250 Mbit/s an. Geplant ist ein Glasfaserausbau durch Vodafone.
Das Dach ist komplett gedämmt, wodurch Sie viel Energie einsparen.
Aufgrund der Vorzüge eignet sich dieses Objekt perfekt zur Selbstnutzung von Familien und Individualisten.
Das klingt interessant und könnte genau das Richtige sein? Verschaffen Sie sich hier den ersten Eindruck und genießen Sie den virtuellen 360° Immobilienrundgang von FALC Immobilien:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059144

Die Immobilie liegt in der schönen hessischen Stadt Kassel im Stadtteil Nord-Holland.
In der näheren Umgebung befindet sich das Krankenhaus Klinikum Kassel, die Universität und das Stadtzentrum.
Die kreisfreie Stadt, mit Ihrem Verwaltungssitz im gleichnamigen Regierungsbezirk und des Landkreises Kassel, ist die drittgrößte von einer der drei Großstädten Nordhessens wie Frankfurt am Main und Wiesbaden und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen.
Nach Angaben der Stadt Kassel hat Kassel 204.202 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022).
Gelegen an den Autobahnen A7/A44 und A49 erreicht man von hier sehr einfach jedes Bundesland.
Ab 1277 war Kassel Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen, der Landgrafschaft Hessen-Kassel und des Kurfürstentums Hessen. Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser davon, darunter insbesondere die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Dort ist auch ein beliebtes Ausflugsziel, der Herkules.
Mit der documenta beherbergt die Stadt zudem alle fünf Jahre eine weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst; daher trägt Kassel seit März 1999 die amtliche Zusatzbezeichnung documenta-Stadt. Durch die Gründung der ersten Gesamthochschule Deutschlands (der heutigen Universität Kassel) wurde Kassel 1971 zur Universitätsstadt.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059144"]360° Rundgang starten[/URL]
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2114597.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 201, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.8, Distanz zum Bus: 0.32