Wohnung zur Miete

609.02 €609 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Gleiwitzer Str. 1, Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg (47239)

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Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und Badezimmer mit
Badewanne. Die Wohnung wurde in 2020 umfangreich renoviert und in den aktuellen Zustand versetzt. Da sich die Wohnung noch in der Vorbereitung zur Neuvermietung befindet, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Musterbilder aus identischen, (Abw. im Grundriss mgl.) bereits fertiggestellten Wohnungen. Folgende Arbeiten wurden von uns ausgeführt:

- Verlegung eines Vinylbodens in allen Wohnräumen und Diele
- Modernisierung Wannenbad
- Erneuerung aller Türen und Fensterbänke
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände

Die Wohnung wird gestrichen und bezugsfertig übergeben. Genießen Sie die
Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 4 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1