Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Waldkraiburg Waldkraiburg 84478

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.09.2025Verfügbarkeit

ruhig und zentrumsnah

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Zentrumsnähe.
Über die großzügige Diele sind alle Räume zugängig.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer überzeugen durch die gute und geräumige Raumaufteilung. Die Küche und der Wohnbereich sind durch eine Leichtbauwand mit Glasflächen und einer Durchgangstüre abgetrennt.
Am Balkon wurden seitliche Sichtschutzwände und ein elektrisch bedienbares Sichtschutzrollo angebracht. Zur Beschattung dient eine elektrische Markise.
Für zusätzlichen Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden.
Im Dachstuhl des Hauses befindet sich ein Trockenraum für Ihre Wäsche.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.09.2025
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

332 €

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3.166,67 €/m²

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4.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roland BrassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3t65g

Referenznummer: 1/20/364-364/010691

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Wohnung zum Kauf190000 €190.000 €3.167 €/m²Finanzierung ab 743 €/Monat2Zimmer60 m²Wohnfläche2.Geschoss01.09.2025VerfügbarkeitWaldkraiburg, Waldkraiburg (84478)