Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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4.500 m²Bürofläche

von 500 m² bis 4.500 m²Teilbarkeit

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Hafenstraße 76, Unterneustadt, Kassel (34125)

Objektbeschreibung Volle Flexibilität in Größe und Nutzung!

Das unter Denkmalschutz stehende, ehemalige COOP-Warenlager befindet sich im Zentrum der neuen Quartiersentwicklung. Nachdem die Flächen in den vergangenen Monaten durch die Documenta als Ausstellungstandort genutzt wurden, soll hier nach einer umfangreichen und ökologische Aspekte berücksichtigenden Sanierung eine neue Nutzung erfolgen, die innerhalb des KO OP-Quartiers die Funktion einer lebendigen Mitte einnimmt. Auf rund 4.500 m² entsteht u.a. Platz für Büros, Gastronomie, Kultur, Handwerk und Wohnen. Eine Fertigstellung der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen soll ab dem 3. Quartal 2023 erfolgen, sodass zum jetzigen Zeitpunkt individuell auf die Anforderungen zukünftiger Nutzer eingegangen werden kann.
Aufteilung Sowohl die Nutzung als auch die Größe und Raumkonfiguration der Fläche können flexibel und individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Das sich derzeit in der Neuentwicklung befindliche KO OP-Quartier liegt in der Kasseler Unterneustadt, in unmittelbarer Nähe des alten Fulda-Hafens. Auf Grundlage eines von der Stadt in Auftrag gegebenen Masterplans für das Hafen-Viertel entsteht hier ein nachhaltig gestaltetes, urbanes Quartier mit unterschiedlichsten Nutzungen, welches Wohnen, Arbeiten und Kultur in vielfältigen Formen miteinander verbinden wird. Sowohl aus dem Stadtzentrum als auch von der Autobahn A7 ist das Grundstück sehr gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung gibt es eine ÖPNV-Anbindung und am Grundstück vorbei verläuft eine gerade fertiggestellte Fahrrad-Direktroute, welche u. a. die Innenstadt mit Kaufungen verbindet.