Laden zur Miete 280 € 20 m²<br/>Verkaufsfläche Friedrichsthal Friedrichsthal 66299

Laden zur Miete
280 €Nettomiete zzgl. NK
20 m²Verkaufsfläche

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ARBEITSEIFER - helles Ladenlokal in zentraler Lage von Friedrichsthal!

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal, das Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden, können Sie ab dem 1. März 2025 anmieten. Das große Schaufenser, das Sie ideal zu Werbezwecken nutzen können, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Friedrichsthal, Friedrichsthal (66299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

362.95 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

280 €

Nebenkosten

29.75 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

666,40 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Kaution

560 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

- Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gas-Einzelofen
- doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001
- die Decke im Verkaufsbereich ist abgehängt
- hohe Deckenhöhe in der Küche

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 27,00 m², Ladenfläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsru56

Referenznummer: AV328_1