Version: 5.2.3Navigation überspringen
Ubben Immobilien
Ubben Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Haxtum Aurich 26605
Ubben Immobilien
Ubben Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
219000 €
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Haxtum, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ubben Immobilien
Frau Laura Ahrens
Ubben Immobilien

Preise

Kaufpreis
219.000 €

Provision für Käufer
3,57%

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • vermietet

Kapitalanleger aufgepasst: altengerechte Doppelhaushälfte langfristig vermietet

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2010, bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung. Auf einem 250 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie, die aktuell fest vermietet ist. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Räume.
Beim Betreten des Hauses befindet sich links das erste Badezimmer im Erdgeschoss, das praktisch gelegen und gut ausgestattet ist. Weiter geht es zu einem Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Danach gelangt man in die Küche, die direkt an die sonnige Terrasse anschließt und somit perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Neben der Küche liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Eine Treppe im Hausflur führt ins Obergeschoss, wo sich zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Die beiden Zimmer bieten viel Platz und können als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei gut ausgestatteten Badezimmern, bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Die sonnige Terrasse und das gepflegte Grundstück von 250 m² laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Durch die feste Vermietung ist die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit. Bitte beachten Sie, dass das Wohnen an bestimmte Bedingungen geknüpft ist: Mindestens eine der wohnenden Personen muss das Mindestalter von 60 Jahren erreicht haben und/oder einen Behinderungsgrad aufweisen.

Partnerservices

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Aurich, einer charmanten Stadt in Ostfriesland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, wodurch sie besonders attraktiv Ruhesuchende ist.
Aurich ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Mehrere Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft Ostfrieslands. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zur Erholung und zum Verweilen ein. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt von Aurich sowie der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Nordseeküste ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Tage am Meer.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung des ländlichen Raums. Hier finden Sie den perfekten Ort, um ein komfortables und naturnahes Leben zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Frau Laura AhrensDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fu2c52
Referenznummer: 24-241-05
Ubben Immobilien
Frau Laura Ahrens
Ubben Immobilien
MediumRectangleTop
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 5 Zimmer 90 m² 158 m² Grundstück Wirdum Wirdum 26529
89.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer·90 m²·158 m² Grundstück
Wirdum, Wirdum (26529)

WÜBBENA IMMOBILIEN
WÜBBENA IMMOBILIEN