Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 2,5 Zimmer 67,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lüttfelder Ring 18 Kappeln 24376

Monat
2,5Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Wessel

Passlack Consulting Vertriebs GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Wassernähe

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage des östlichen Schleiufers, das 2024 fertig gestellt wird. Neben einem sonnigen Südbalkon, bietet die Immobilie durch eine ruhige und dennoch wasser- und zentrumsnahe Lage, einen hohen Erhohlungsfaktor mit Ostseenähe in einem der schönsten Landschafts- und Erholungsgebiete in Schleswig Holstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss

Lage

Lüttfelder Ring 18, Kappeln (24376)

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich die angebotenen Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. 500m Luftlinie bis zum Schleiufer und ca 700m Fußweg zum Sportboothafen am Ostufer der Schlei machen diese Immobilie zu einer perfekten Wochenend- und Ferienwohnung oder zu ihrem neuen Zuhause. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Supermärkte, Tankstellen undRestaurants befinden sich in fußläufiger Nähe zu der Wohnung. Die Bushaltestelle der Linie 710 ist nur einen Steinwurf entfernt, so dass sie auch mit dem ÖPNV bequem und in kurzer Zeit das Zentrum Kappelns erreichen können und die touristischen und infrastrukturellen Vorzüge der schönen Stadt Kappeln genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.425,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision beträgt 0

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.425,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Tel.: 040 / 7137820
E-Mail: info@passlack.de Stichworte Wohnung im Dachgeschoß, Nutzfläche 73,91 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 1 Schlafzimmer

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Anbieter der Immobilie

Passlack Consulting Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Möllner Landstr. 55, 22113 Oststeinbek

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich WesselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpgq57

Referenznummer: ST070