Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 799.000 € 390 m²<br/>Fläche 1.000 m²<br/>Grundstück Erkelenz Erkelenz 41812

Wohnanlage zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
799000 €2.048,72 €/m²
390 m²Fläche
1.000 m²Grundstück
Erkelenz, Erkelenz (41812)

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Herr Timo Müller

Hausverwaltung Müller GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.048,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bei erfolgreicher notarieller Abwicklung

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
als Kapitalanlage geeignet

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Top-Immobilie mit fünf Wohneinheiten zur Kapitalanlage.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine gemeinsame Treppe erreicht wird.
Hinzu kommen noch fünf Garagen, die direkt an der Immobilie liegen.
Außerdem gibt es zu jeder Wohneinheit einen Kellerraum.

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Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mitten in Erkelenz.
Öffentlicher Nahverkehr (Bus/Bahn) sind fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten Gehweg entfernt!

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.048,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

963 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.202 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Müller GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße Süd 30, 41812 Erkelenz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Timo MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmhs53

Referenznummer: 126993354#4wJCg