Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.031 m²<br/>Grundstück 01.11.2025<br/>Verfügbarkeit Angerberg 6300

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €4.964 €/m²
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.031 m²Grundstück
01.11.2025Verfügbarkeit

Frau Brigitte Stocker

Stocker & Partner Finanzservice OG

Angerberg: Sonniges Zweifamilienhaus zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angerberg!

Entdecken Sie dieses traumhafte Generationenhaus, das 1994 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem etwa 1.031 m² großen Grundstück zum Verkauf steht. In idyllischer Sonnenlage und umgeben von Natur bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Endlich genügend Platz für alle!

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 60 m²), die jeweils über eigene Küchen und Bäder verfügen. Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung.

Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Ölzentralheizung, ergänzt durch zwei Kachelöfen. Ein ganz besonderes Highlight ist die gemütliche "Jagastubn", in der Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Feste feiern können.

Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden das ganze Jahr über auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama.

Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2025
7 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Angerberg (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Angerberg: Ihr idyllisches Refugium in den Kitzbüheler Alpen

Angerberg liegt malerisch oberhalb des Verkehrsknotenpunkts Wörgl, umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die charmante Altstadt von Kufstein, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt.

Als Teil der Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen bietet Angerberg sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental begeistert Wintersportler mit unvergesslichen Skierlebnissen.

Im Sommer locken die Wandergebiete in und um Angerberg, darunter der Adlerweg am Buchacker, der Erlebnisberg Hohe Salve und der beeindruckende Torhelm, der höchste Gipfel der Kitzbüheler Alpen.

Ob Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren - in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit dieser Region und genießen Sie die Natur in vollen Zügen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1390000 €

4.964,29 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Sonstiges Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.

Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at

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Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stocker & Partner Finanzservice OGGewerblicher Anbieter

Dorf 3d, 6210 WIESING

6 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte StockerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtda5b

Referenznummer: 62 (1/62)