Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück Böhl-Iggelheim 67459

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Zwei Wohneinheiten in Böhl: Ruhiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten!

Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten in ruhiger Lage von Böhl und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich über eine Diele erschließen. Diese führt in den gemütlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie den Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz. Praktisch ergänzt wird diese Wohneinheit durch eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. Hier führt die Diele in ein einladendes Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung. Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Stromleitungen und Badezimmer wurden in beiden Wohneinheiten vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Die Immobilie kann optional vermietet werden - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Böhl-Iggelheim (67459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Böhl von Böhl-Iggelheim. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Mannheim und Ludwigshafen am Rhein sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Frankfurter Flughafen innerhalb einer Autostunde liegt - ideal für Pendler und Vielreisende. Eine Lage, die beste Erreichbarkeit mit Lebensqualität vereint!

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

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5.713 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghn35a

Referenznummer: 15458