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Wohnung zum Kauf
360000 €4.390,24 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Eggelsberg (5142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
360000 €
4.390,24 €/m²
Provision für Käufer
3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Laufende Kosten
Hausgeld
518 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Frisch - Jung - Modern!

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine exklusive und barrierefreie Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.

Die Highlights beginnen mit dem modernen, offenen Koch-/Ess-/Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort bietet. Die maßgefertigte Tischler-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und bietet alles, was man für kulinarische Abenteuer benötigt.

Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Familie und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, einen Carport mit Ladestation für E-Autos sowie einen Autoabstellplatz im Freien.

Hier finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schöne, ruhige Ortsrandlage.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung nach Salzburg oder Mattighofen sind ausgezeichnet.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 30,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
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Partnerschaft
Büro Bad ReichenhallDein Kontakt
Online-ID: 2gsqw5f
Referenznummer: 656.176
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé