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Einfamilienhaus zum Kauf
1190000 €5.534,88 €/m²
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
Stephanskirchen (83071)


Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Herr Stefan Schöne
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1190000 €
5.534,88 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Beziehbar nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

komfortables Wohnen mit viel Platz!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist 1991 erbaut und bezogen worden. Es wurde in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm) erstellt und sorgt damit für ein gesundes Raumklima. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet unter anderem eine Sauna. Der große Hobbyraum ist mit Holz verkleidet und durch ein großes Fenster mit vorliegendem Lichtgraben gut belichtet.

Die Grundrissgestaltung ist äußerst großzügig. So umfasst das Platzangebot im Erdgeschoss neben einem großen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer. Des Weiteren stehen eine große Küche, ein Essplatz mit Erker sowie das große Wohnzimmer mit davorliegender sonniger Terrasse den Bewohnern zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss bieten drei zum Teil überdurchschnittlich große Schlafzimmer viel Platz. Außergewöhnlich groß und praktisch ist die ca. 15,5 m² große Diele mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung. Ein Bad mit knapp unter 10 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und erfüllt auch gehobene Ansprüche.

Das Dachgeschoss ist zu einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut und gut ausgestattet inkl. Einbauküche und sonnigem Westbalkon.

Die Immobilie ist wertig und solide ausgestattet. So sind schöne Holzböden und ansprechende Fliesen verbaut worden.

Ein gepflegter Garten mit massivem Gartenhaus sowie einer Einzelgarage vervollständigen den guten Gesamteindruck des Hauses.

Nur selten kommen Häuser an diesem hervorragenden Standort zum Verkauf.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bei uns.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gerade unter Kennern des Rosenheimer Immobilienmarktes hat der Ortsteil Schloßberg der Gemeinde Stephanskirchen einen besonders hohen Stellenwert.
Sehr zentrumsnah zu Rosenheim ist die Lage dennoch absolut ruhig.
Die Straße ist zudem als Spielstraße gewidmet und verkehrsberuhigt.
Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten vom Haus aus entfernt und bequem auch zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum Rosenheims liegt nur 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Ein Standort der keine Wünsche offen lässt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.534,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.137 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Stefan SchöneDein Kontakt
Online-ID: 2g2m55l
Referenznummer: 1/20/096-096/010571
Herr Stefan Schöne
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen