Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Neuhofen 67141

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Herr Daniel Czech

DMC Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großer Balkon und hervorragende Aussicht

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Neuhofen. Die Wohnung verfügt über ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet auf ca. 10 m² zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit direktem Zugang nach draußen und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ein fest zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück vor dem Haus.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft weist keine Renovierungsstaus auf; die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt, und es sind keine großen Veränderungen geplant. Lediglich das Parkhaus soll in naher Zukunft neu gestrichen werden. Die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig und sorgt für eine ordentliche Bewirtschaftung der Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Neuhofen (67141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhofen ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lage, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.348,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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3.558 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Stadtrandlage, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DMC ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hans-Balcke-Str. 7, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Partnerschaft

Herr Daniel CzechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8jh5l

Referenznummer: 148437680#0axcH