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Wohnung zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Pfarrwerfen 5452

Wohnung zum Kauf
440000 €
4Zimmer
94,5 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Pfarrwerfen (5452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
440.000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

"Hochkönig" Top 7 in Pfarrwerfen

"Hochkönig" - Top 7
Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an!
Mit Ihren ca. 94,51 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter!
Ihre Top 7 enthält für Sie einen Vorraum, von welchem aus Sie in alle Räume Ihrer Wohnung gelangen.
Ihr Masterbedroom hat eine eigene Verbindung zu Ihrem ganz privaten Badezimmer mit WC und Dusche.
Ein zweites Badezimmer kombiniert mit WC und einer Badewanne, die ein Abschalten Ihres stressigen Alltags garantiert, erwartet Sie
hier ebenso. Von Ihrer großzügig angelegten Wohnküche aus gelangen Sie direkt zum Balkon, von welchem aus Sie die umliegende Bergwelt bewundern können.
Ihre "Hochkönig" hält gesamt folgendes für Sie bereits:
- einen Vorraum
- 3 Zimmer
- eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon
- ein Badezimmer mit WC und Dusche
- ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- einen praktischen Abstellraum
Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden.
Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein
verminderter Preis von € 38.000,- an.
2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder
Lagebeschreibung:
Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg.
Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge.
Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit!
In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat.
Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihren "Hochkönig" noch den anderen Interessenten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.instagram.com/reel/C4vNQFttLG6/"]Instagram[/URL]
[URL="https://www.facebook.com/reel/404557765648505"]Facebook[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,93 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Baujahrca. 2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Profil
Online-ID: 2cfsq5g
Referenznummer: 1655/2015
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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