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Allgemeines
arteienhauses, wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist ab Dezember 2023 frei. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert sowie auch das geräumige Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.
Die WEG Am Pfarrtor 1-19, zu der auch die angebotene Wohnung gehört, erhielt im Jahr 2015 eine Anerkennungsurkunde des Landes Baden - Württemberg für eine vorbildliche, energetische Gebäudesanierung. Es wurden im Zeitraum 2013-2015 Maßnahmen getroffen, wie etwa die Erneuerung der Fenster und Türen; der Austausch der Glasbausteine durch Fensterelemente; die Dämmung der Außenwände und der Rollladenkästen; der Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Optimierung der Heizanlage (hydraulischer Abgleich). Diese aufwändige Sanierung/Erneuerung brachte die Wohnungen auf einen dem Jahr 2015 entsprechenden Stand und zog neben den energetischen Pluspunkten auch eine deutliche Aufwertung der Wohnungen nach sich. Da sich die Gesamtkosten auf etwa 4,7 Mio. Euro beliefen, hatte sich die WEG dazu entschieden, dies über einen Sanierungskredit abzufedern, welcher seit Juni 2023 vollständig getilgt ist.
Die gesamte WEG befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird zuverlässig durch die derzeitige Hausverwaltung in Schuss gehalten. Der Hausmeister- und Hausreinigungsservice nimmt Ihnen lästige Arbeiten wie z.B. Kehrwoche und Winterdienst ab.
Neben der umfassenden energetischen Sanierung wurden weitere Maßnahmen in den letzten Jahren vorgenommen:
Fenster: älteste 2003 (doppeltverglast) / neueste 2014 (dreifachverglast) im Zuge der Sanierung
