Wohnung zum Kauf 193.900 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 12 Suhl 98527

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Frau Heike Fuhrmann

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmerwohnung direkt in der Innenstadt!

Art: 3-Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage, 4-geschossig, voll unterkellert

Baujahr: 2018

Konstruktionsart: Massivbau, KfW 55 Effizienzhaus

Fundament: Beton-Streifenfundament

Kellerwände: Stahlbeton, Kalksandstein, im Gewölbekeller aus Naturstein

Außenwände:
Stahlbeton, Kalksandstein
im Dachgeschoss teilweise Holz-Rahmkonstruktion mit Mineralfaserdämmstoff

Innenwände:
tragende = Kalksandstein, Stahlbeton
nicht tragende = Ständerbauweise mit Schallschutz

Fassade: Wärmedämmverbundsystem, Kratzputz

Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecken

Dach:
Flachdach = verdichteter Stahlbeton
Pultdach (Berliner Dach) = Holz, Dämmplatten, engobierte Tonziegel
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Schneefanggitter

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten ALU-Lamellen-Außenjalousien
Fensterbänke außen: eloxierten AL-Bänke
Fensterbänke innen: Werzalit, weiß lackiert

Hauseingang: Glasüberdachung, Aluminium-Glas-Sicherheitstür, 3-fach verriegelt mit Edelstahlstulp und –stange

Treppen: Stahlbeton-Fertigteiltreppen, Edelstahl-Handläufe

Laubengänge: Stahlbeton mit Terrassenplatten, feuerverzinkte Stahl-Rundrohrkonstruktion, überdacht

Aufzug: behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen, Haltepunkt auf jeder Etage

Geländer: feuerverzinktes Stahlrohr mit Füllstäben

Fußböden: Flure im Treppenhaus, Laubengänge = Feinsteinplatten

Wohnungs-Eingangstüren: stahlverstärkte Kunststoff-Sicherheitstüren mit Edelstahlgarnituren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Aufteilung: Flur, Bad, Schlafen, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Wohnbereich, Küche = Vinyl, Bad = Fliesen

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Putz
Bad = Fliesen

Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert, Edelstahlbeschläge

Sanitäreinrichtung: Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Wärmeversorgung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Belüftung: Lüftungsanlage mit gefilterter Außenluft (allergikerfreundlich)

Lage

Wahlbezirk 12, Suhl (98527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Suhl, Innenstadt direkt am Markt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2018

Preise

Kaufpreis

193900 €

2.770 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Mieteinnahme Nettokaltmiete / Jahr: 7.800,00 €

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Anbieter der Immobilie

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannGewerblicher Anbieter

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Heike FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g87f5c

Referenznummer: 555 a