Haus zum Kauf

499000 €499.000 €2.132 €/m²

Finanzierung ab 2092 €/Monat

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9Zimmer

234 m²Wohnfläche

166 m²Grundstück

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Rhöndorf, Bad Honnef (53604)

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- Zentrale Lage
- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Platz für bis zu 4 Parteien.
- Erdgeschoss: Zwei-Zimmer-Wohnung, eigenständig nutzbar.
- 1. Obergeschoss: Offener Wohn-/Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, flexibel nutzbar.
- Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Drachenfelsblick, separat oder kombiniert nutzbar.
- Hinterhaus: Kleine Gartenwohnung/Apartment, ideal als Einliegerwohnung oder Gästequartier.
Außenbereich:
- Kleiner Stadtgarten
- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.