Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.180.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 149 m²<br/>Grundstück Matterhornstraße 26 Gartenstadt Trudering München 81825

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück

Simon Kolonko

Garche Immobilien

Letzte DHH in Toplage Trudering - Familienfreundliches Wohnen mit Stil

In gefragter Wohngegend von Trudering bieten wir ein exklusives Doppelhaus. Die elegante, zeitlose Bauweise gepaart mit erstklassigen Materialien garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer idyllischen und gleichzeitig zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Matterhornstraße 26, Gartenstadt Trudering, München (81825)

Trudering, das idyllische Stadtviertel im Osten Münchens, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Lebensqualität. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün, ist Trudering ein Rückzugsort für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe genießen möchten.

Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn sind Münchens Innenstadt und wichtige Knotenpunkte schnell erreicht. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Erholungsgebieten im Münchner Umland, wie dem Perlacher Forst oder den zahlreichen Seen in der Umgebung. Trudering ist ein Stadtteil für Familien, Naturliebhaber und alle, die den entspannten Lebensstil im Grünen zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Finden Sie in Trudering Ihr neues Zuhause - dort, wo Natur und Stadt perfekt ineinandergreifen!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1180000 €

8.489,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zum Bus: 1.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornierstraße 4, 82205 Gilching

Partnerschaft

Simon KolonkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy9w5f

Referenznummer: MH26.5